不雅点网 香港报说念2月13日，贸易房地产（CRE）压力捏续，引致的贷款钞票质素恶化，东亚银行昨年盈利默契受株连。受金融用具减值损失增多kaiyun网址，以及投资物业减值增多，东亚银行边界昨年12月底止全年功绩，鼓励应占溢利35.01亿港元，按年下落24.02%，低于商场预期。

东亚银行联席行政总裁李民桥示意，对中港贸易房地产捏审慎见解，不摒除仍为有关业务进行拨备。

东亚银行最新公告边界昨年12月底止全年功绩，期内，净利息收入153.22亿港元，按年减少7.3%。由于利率下落，净息差按年收窄19个基点，由2.09%下降至1.9%。非利息收入飞腾28.02%，至56.97亿港元。

奇迹费及佣金收入净额按年增多14.8%，至32.16亿港元，主要由于投资当作和第三方保单销售的佣金孝顺捏续增长。往复、金融用具重估及有关对冲的净利润增44.9%，主要受惠于客户交投活跃，带动结构性家具和外滙业务的收入飞腾。

期内，金融用具减值损失增多2.6%，至56.42亿港元。与贸易房地产的有关拨备占举座贷款损失拨备的77%，其中香港的减值6.96亿港元。由于贸易房地产行业捏续受不豁实现分影响，集团继续接收审慎步地，积极地裁减有关的贷款敞口。

李民桥指，该行已进一步裁减贸易房地产贷款敞口，当今房地产占总体贷款组合比例如故降至18%，其中香港贸易房地产敞口占集团举座贷款总数比例按年跌至约9.9%，而内地房地产则跌至2.7%。

同期，东亚的投资物业减值增多5.78亿港元，至7.23亿港元。集团亦录得应占联营公司及结伴企业亏蚀港币3.05亿港元，主要来自一家于中国内地运筹帷幄业务的联营公司。

"咱们已为部分尚未发生减值的帐户提前拨备，透过提前交代这种情况，咱们将进步本年拨备复盖率交代恶化情况。"李民桥指，对内地及香港贸易房地产商场前程保捏严慎，不摒除需要继续对有关贷款计提拨备。

李民桥还指，集团算计打算将贸易房地产有关贷款占集团举座贷款组合比例降至15%，觉得改日两至三年不难达标。

东亚银行文牍，派发第二次中期股息每股0.22港元，按年暴减42.1%，联席行政总裁李民斌示意，减少派息是受到一次性成分及非经常性收入等所影响，战胜当有关情况规复正常时，股息将有望回升。

花旗发表论说则指，东亚银行盈利逊于预期，主因是信贷成本加剧，以及物业重估亏蚀、联营公司损失等一次性开支。拨备前运筹帷幄溢利为58亿港元，按半年增长6%，按年增长1%，较商场预期高15%，成绩于鉴定的净利息收入及往复收入。东亚宣派第二次中期息每股0.22港元，全年派息比率为50%。平素股权一级成本比率为24.7%，按半年飞腾1.0个百分点，评级"中性"，算计打算价14.9港元。

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